Vente maison 156 m² Châtillon-Coligny (45230) 220.000 €

Maison à Châtillon-Coligny (Loiret) 220 000 euros

Maison familiale de 8 pièces construite en 1986 • 5 chambres • 158 m² habitables, au calme avec deux terrasses carrelées sur un jardin arboré de rosiers, de lavandes et de lilas, une piscine extérieure ovale de 7,6 m x 3,8 m avec couverture coulissante en polyméthacrylate rainuré.

Terrain de 2700 m² clôturé, planté d'arbres fruitiers et de chênes, potager extérieur et parking triple.

Située le long d'une route paisible bordée de champs, à 2 km du centre-ville (commerces, marché hebdomadaire, écoles, poste …), cette longère orientée plein sud comprend :
• De plain-pied : une entrée avec penderie, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, une cuisine à l'ancienne, une salle à manger de 28 m2 avec cheminée, un séjour traversant de 14 m², une chambre 14,6 m² et un bureau de 12 m². Poutres en plafond et portes en chêne massif.
• Un bel escalier en chêne dessert l'étage composé de 3 chambres confortables (11/17/17 m²) et d'une salle de douche à l'italienne avec wc.
• Une annexe de 29 m², attenante à la cuisine (cellier, buanderie et chaufferie), contient de nombreux placards pour les réserves alimentaires, le matériel de piscine et les chaises longues, le barbecue, une cave à vin, un congélateur, la machine à laver le linge, le chauffe-eau électrique, la chaudière et la citerne à fioul.
• Une dépendance de 32 m², pratique pour le rangement de la table de ping-pong, des vélos, de la tondeuse, du mobilier de jardin et des outils de jardinage.

C'est une maison idéale pour une famille avec enfants ou comme résidence secondaire familiale, à portée de Paris par l'autoroute A77 puis A6, à seulement 10 minutes en voiture d'une gare SNCF reliant Paris-Bercy en 1h 15 min.

Tout invite à la contemplation et la douceur de vivre : le calme du quartier, l'environnement champêtre, la convivialité sur les deux terrasses et autour de la piscine, le parc ombragé, les arbres fruitiers…