Réf. : G44/1820 / Publié le 27 août 2026
À partir de 1 246 € / mois
Châtellerault (86100)
Économisez 37.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Située à Mondion - 12 min en voiture de Châtellerault - secteur calme et sans vis-à-vis.
Maison économique familial entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme.
Surface habitable de 200 m2 dont :
6 Chambres - 4 salles d'eau - 1 bureau de 10 m2 au rez-de-chaussée - 1 Buanderie/ Laboratoire tout équipé en inox alimentaire pro - garage isolé - cave isolée - terrasse de 75m2 - terrain de 1779 m2 entièrement clos, zone ombragée, arboré de nombreux fruitiers et une framboiseraie
La maison dispose de 2 entrées - terrain piscinable et constructible, idéalement situer en zone non inondable.
Tout à l'égout & Fibre internet - 5G
Nombreuses places de parking.
Exposition plein Sud
Voisinage calme et sans soucis.
DPE C GES A (La maison n'est pas une bouilloire thermique car travail de rénovation pertinente).
De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison :
- 2022 : Chaudière à granulés.
- 2022 : Ballon d'eau thermodynamique solaire.
- 2022 : Rénovation de la clôture extérieure.
- 2024 : Panneaux solaires apportant une quasi autonomie.
- 2024 : Toiture + Gouttières + Dessous de toits.
- 2024 : Les 4 Façades.
- 2024 : Climatisation réversible + Adoucisseur d'eau.
- 2025 : Rénovation intérieure complète et des 4 façades extérieur.
- 2025 : Électricité & Plomberie + portail automatique.
Géographiquement
à 2 minutes de la commune de Vellèches (boulangerie, bar, restaurant, boucherie, charcuterie...) Petit marché le week-end + école primaire.
à 30 mètres de la maison, vous disposez d'un arrêt de bus pour les écoles de St-Gervais les 3 Clochers (jusqu'au lycée inclus).
Taxe d'habitation : 1184€
Maison disponible à l'installation rapidement
Visite filmée disponible.
Distance :
*12 minutes en voiture de Châtellerault
*45 minutes de Tours
*50 minutes de Poitiers.
Consommation pour l'année entière 2025 :
191€ électricité et abonnement inclus (facture à l'appui)
570€ pellets/granulés pour la chaudière.
Visite : Le week-end de préférence.
Prix : 280 000 E.
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Vente maison 200 m² Châtellerault
280.000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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