Vente maison 96 m² Châteaurenard (13160) 380.000 €

210 m² disponibles sous toiture.
Orientation sud, vue dégagée sur un champ non constructible, avec une cour sous deux grands platanes + hautvent à l'arrière de la maison.

Bien qui se fait rare dans le secteur : Possibilité d'investissement locatif (création de 2 logements possible, location saisonnière/gîte maison d'hôte) ou habitation individuelle,

Mas de 1890 avec jardin, campagne de Chateaurenard.

96 m² habitables et en tout 210 m² disponibles sous toiture, 1000 m² de jardin, répartis entre devant et derrière la maison.

C'est un mas de 1890, tout ce qu'il y a de plus traditionnel, une partie habitation de 96 m² et autour de 120 m² de garage et de remise qui peuvent s'ajouter à la surface habitable avec de belles envies et idées de rénovation.

Carreaux ciments, tomettes, cheminée fonctionnelle, possibilités de pièces de 25 à 50 m², possibilité de mezzanines à deux endroits.

On peut aussi imaginer un investissement locatif avec la création de deux logements avec entrées séparées à l'arrière et à l'avant de la maison.
Pas de système de chauffage pour l'instant (un conduit de cheminée pour y mettre un poêle à bois ou granulé et des emplacements pour radiateurs électriques).
Double vitrage de 2017 sur la partie habitable. Pas de fuite sur le toit. Isolation à faire.

Les diagnostics sont faits, pas de surprise, le système d'assainissement est à créer et le logement est en classe énergétique G.

Possibilité de vendre également 6200 m² de terre agricole, soit pour une activité agricole (maraîchage, potager, safran, chevaux, animaux etc) ou de loisir pour en faire par exemple un terrain de foot pour vos enfants, le tout accessible à 20m de la maison et en dehors de toute route.

Le potentiel est là, au calme.

Pas d'agences ou de professionnels.
Premiers contacts par mail.
Merci