Réf. : G54/1483 / Publié le 05 novembre 2026
À partir de 979 € / mois
Châteauneuf-du-Pape (84230)
Économisez 15.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Maison de caractère en pierre – 150 m² – DPE C – Terrasse & Fort Potentiel
Située au cœur du village très prisé de Châteauneuf-du-Pape, découvrez cette authentique maison de ville en pierre d'environ 150 m² habitables. Alliant le cachet de l'ancien (pierres apparentes, beaux volumes) et le confort moderne, elle se distingue par ses excellentes performances énergétiques (DPE : C / GES : A)
Un rez-de-chaussée de 70 m² environ baigné de lumière :
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie exceptionnel et chaleureux de 70 m² environ comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine actuelle de 10 m² aménagée sous un puits de lumière zénithal.
• Le plus projet : Pour les amoureux des extérieurs qui le souhaitent, il est techniquement possible après autorisations nécessaires de redonner à cette cuisine sa configuration d'origine pour créer un magnifique patio/cour intérieure cosy, à ciel ouvert au rez-de-chaussée, en réagençant la cuisine dans l'espace salle à manger.
Côté nuit & Extérieur :
• Au 1er étage : Deux chambres lumineuses et une salle de douche avec WC. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse privative de 10-12 m², idéale pour vos moments de détente en Provence.
• Au 2ème étage : Deux autres chambres, dont une d'environ 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À noter : la configuration de la maison permet de créer très facilement une seconde salle de bain à cet étage.
Une grande cave saine complète ce bien, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Équipements de confort récents :
Climatisation réversible, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Aucun gros travaux énergétiques à prévoir !
À seulement 210 000 € (soit environ 1 400 €/m²), cette maison en pierre représente une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une grande famille ou un investissement locatif/saisonnier à forte rentabilité au cœur du vignoble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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