Réf. : G25/3214 / Publié le 13 août 2026
À partir de 400 € / mois
Château-du-Loir (72500)
Voir l'adresse du bien sur une carteOpportunité rare. Idéal investisseurs ou primo-accédant.
Vous cherchez un bien clé en main, rentable et sans travaux ? Cette maison rénovée de 37 m² est une opportunité à ne pas manquer.
Maison vendue avec meubles.
Investisseurs : profitez d’un bien immédiatement louable, avec une rentabilité brute d’environ 6,6 % et un potentiel d’autofinancement. Un investissement simple, efficace et déjà prêt à générer des revenus.
Primo-accédants : devenez propriétaire avec une faible mensualité de crédit, dans une maison confortable et entièrement équipée. Une excellente alternative à la location.
Idéalement situé à Montval-sur-Loir, entre Tours et Le Mans, à proximité des commodités et de la gare.
La maison se compose de :
• un séjour lumineux
• une cuisine entièrement équipée (évier, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, rangements)
• une chambre spacieuse et lumineuse
• une salle de douche
• wc séparés
• une buanderie
• un grenier.
Prix : 85 000 € + 4 000 € de meubles et électroménagers
Un bien rénové, équipé et prêt à vivre ou à louer, dans un secteur recherché. Les opportunités comme celle-ci partent vite.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1 270 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Taxe foncière : 265 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2026.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 37 m² Château-Du-Loir (72500)
89.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 37 m² Château-Du-Loir (72500)
89.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction