Vente maison 168 m² Chassy (89110) 320.000 €

Rare, à 2h de Paris, 20 min d'Auxerre, calme, air de vacances et coup de cœur assuré…

Belles prestations pour cette maison contemporaine de 2013 d'une superficie de 168 m² à Chassy (89) sur terrain de 960 m² dans un secteur calme avec vue dégagée, sans vis-à-vis, à 20 min de la gare de Joigny, de Toucy, de l'autoroute A6 et 10 min du Golf de Roncemay.

Ecoles, Collèges, tous commerces (Super U, boulangeries, pharmacie, poste, gendarmerie…) maison médicale et services à Aillant sur Tholon à 3 km.

Au rez-de-chaussée : une grande entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud avec baie vitrée de 3m d'une surface de 65 m² comprenant : cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 suite parentale de 23 m² avec salle de bain, douche à l'italienne et wc, 1 pièce de 23 m² pouvant servir de chambre ou de loisirs, 1 espace bureau, wc suspendu avec lave mains et cellier communiquant avec un double garage avec portes sectionnelle motorisé de 55 m².

A l'étage : 2 belles chambres de 12 et 13 m², 1 salle de bains avec wc.

Extérieur clos, piscine chauffé (PAC) et local technique automatisé.

Pour un confort optimal et des coûts maitrisés, poêle à granulés, radiateurs électrique (Thermor) fenêtres pvc triple vitrages (Internorm), vmc double flux, ballon thermodynamique, panneaux solaires, prise Green Up pour véhicule électrique, alarme avec abonnement, fibre installée, portail alu motorisé.

Coût électricité actuellement : 93€/mois
Coût pour les granules par hiver : 350€
Taxe Foncière : 1200€.