Vente maison 185 m² Charron (17230) 430.000 €

Maison familiale de charme rénovée – 185 m² – DPE B – hors zone inondable – 20 min La Rochelle

À seulement 20 minutes de La Rochelle, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Située au cœur du bourg de Charron, hors zone inondable et sans aucun dommage lors de la tempête Xynthia, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
D’une surface d’environ 185 m², la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
• Salon lumineux de 31 m² avec poutres apparentes, parquet massif et poêle à bois
• Grande salle à manger conviviale de 40,5 m² idéale pour recevoir
• Cuisine récente de 16,7 m² avec nombreux rangements et plan de travail en bois massif
• Chambre de plain-pied / espace télétravail de 22 m²
• Cellier
• WC séparé
À l’étage :
• 4 belles chambres lumineuses avec parquet ancien
• Suite parentale avec salle d’eau privative et dressing sur mesure
• Salle de bain avec double vasque
• WC séparé
• Nombreux rangements
Extérieurs :
• Jardin intime sans vis-à-vis
• Garage de 17,5 m²
• Puits
• Portail motorisé
Les + :
Pompe à chaleur
DPE B
Hors zone inondable
Aucun dommage lors de la tempête Xynthia
Maison lumineuse et agréable à vivre
Accès rapide à La Rochelle et au littoral