Réf. : G51/0558 / Publié le 02 septembre 2026
À partir de 1 069 € / mois
Charmes (88130)
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Maison 5 pièces en demi-niveaux de 112 m² avec double garage de 53 m2 – Terrain 1 064 m² arboré – Charmes 88130.
Charmes (88130), maison de 112 m² habitables construite en 2011, implantée sur un grand terrain clôturé de 1 064 m² dans un quartier calme et pavillonnaire.
Cette maison en demi-niveaux offre une configuration agréable et fonctionnelle, avec des espaces bien répartis sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée de 46 m2 sur vide sanitaire
• Entrée avec placard
• Cuisine équipée ouverte sur vaste séjour/salle à manger
• Accès aux 2 terrasses par 2 grandes baies vitrées d’1,80 m
Le premier demi-niveau comprend un couloir qui dessert :
• 2 chambres de 11 m2 équipées chacune d’un placard intégré
• 1 bureau d’environ 9 m2 pouvant servir de chambre d’appoint
• 1 grande salle de bains équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire d’angle
• 1 wc indépendant.
Au deuxième demi-niveau se trouve : une véritable suite parentale :
• 1 chambre avec 2 grands dressings
• 1 salle d'eau avec placards et équipée d’une vasque et d’une douche
Un sous-sol de 53 m2 comprenant :
• 1 garage permettant le stationnement de 2 voitures
• 1 coin buanderie avec chauffe-eau thermodynamique et centrale aspiration
• De nombreuses étagères de rangement
La maison dispose de nombreux équipements appréciables :
• Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau
• Poêle à bois 5,5kw en chauffage d'appoint
• Chauffe-eau thermodynamique 300 L
• Raccordement fibre optique
• Vmc hygroréglable type B
• Vide sanitaire d’1,20 m
• Double garage avec partie buanderie
• Terrain de 1 064 m² entièrement clôturé
• Portail aluminium électrique
• Allée bitumée
• Aspiration centralisée sur les 3 niveaux
• Cuve de récupération eau de pluie.
*Diagnostics
• DPE : C
• Diagnostic réalisé le 28/08/2026
• Diagnostic électrique réalisé le 28/08/2026.
Construite en 2011, cette maison offre un bon équilibre entre confort, fonctionnalité et performance énergétique.
Son terrain de plus de 1 000 m², son double garage et sa suite parentale constituent de véritables atouts pour une famille à la recherche d'espace.
Accès et proximité :
- Centre-ville 900m
- École 900m
- Collège 700m
- Zone commerciale 350m
- Gare 2 km
- 2 accès voie rapide axe Nancy / Épinal 5 mn en voiture.
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Vente maison 112 m² Charmes (88130)
240.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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