Réf. : G59/2625 / Publié le 02 novembre 2026
À partir de 3 870 € / mois
Charbonnières-les-Bains (69260)
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DPE C (septembre 2026)
À Charbonnières-les-Bains, commune prisée de l’Ouest Lyonnais, cette belle propriété se trouve dans un lotissement résidentiel de 25 lots, à 200 m d’un bus pour Gorge de Loup d’où partent les métros et le TER pour desservir Lyon.
Profitez des étés ensoleillés avec la piscine au sel chauffée de 9 X 4 m, une belle terrasse avec un barbecue en maçonnerie, tout en étant à l’abri des regards indiscrets grâce à un écran de verdure.
Au rez-de-chaussée, de plain-pied, belle pièce de vie lumineuse de 68 m², avec cuisine ouverte Schmidt, frigo américain et électro-ménager De Dietrich. Pour les soirées fraîches, cheminée à insert dans le salon.
Toujours au rez-de-chaussée, 2 grandes chambres de 15 m² avec parquet chêne massif, et troisième pièce de 13 m² pouvant être au choix un bureau ou une autre chambre.
Salle d’eau de 8.3 m² avec baignoire balnéo et douche à jets. Buanderie de 11 m² avec grand dressing fermé par portes coulissantes, cellier, et remise pour encore plus de rangement. WC suspendus avec lave-mains.
À l’étage, 2 grandes chambres, une salle de bains et des WC complètent la partie habitation.
Le garage double de 35 m², isolé, avec une mezzanine pour le rangement, doté d’une prise pour charger les véhicules électriques, est relié à la maison.
Fenêtres double vitrage, volants roulants électriques à commande centralisée, store banne pour la pièce de vie, fibre, alarme, portail automatique avec visiophone, complètent les belles prestations de cette maison.
Poêle à granulés qui chauffe la pièce de vie, le bureau et la buanderie, chauffe-eau thermodynamique, chaudière gaz à condensation, 17 panneaux solaires, climatisation réversible dans la pièce de vie et le bureau, et radiateurs à inertie sèche au 1er étage, apportent confort et maîtrise des coûts de consommation.
Charges de copropriété : 330 € - taxe foncière : 1 635 € pour 2027
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Vente maison 188 m² Charbonnières-Les-Bains (69260)
835.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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