Réf. : E00/1064 / 27 juin 2026
Charbonnières-les-Bains (69260)
Voir l'adresse du bien sur une carteUne maison familiale saine et lumineuse au cœur d’un parc arboré de 1 500 m² avec piscine, au grand calme et à deux pas du centre. Un cadre rare pour accueillir enfants et petits-enfants.
La maison offre aujourd’hui 166 m² habitables, développés sur 240 m² de surface de plancher, avec 74 m² supplémentaires à aménager à votre convenance. Bénéficiant d’une triple exposition, elle comprend 7 pièces dont 5 chambres, ainsi qu’un salon lumineux, orienté sud-ouest, s’ouvrant de plain-pied sur le parc. Entièrement climatisée, parfaitement entretenue (toiture saine, matériaux durables), elle conjugue confort immédiat et potentiel d’évolution.
Une entrée indépendante en rez-de-jardin permet aussi d’envisager une location ou d’accueillir famille et amis en toute autonomie.
Le terrain plat, véritable parc paysager, s’accompagne d’une piscine ensoleillée toute la journée en été, sans aucun vis-à-vis. À quelques minutes à pied, le centre vivant de Charbonnières offre ses commerces, ses restaurants et son atmosphère conviviale, tout en restant à seulement 15 minutes du centre de Lyon. Le calme absolu et la localisation privilégiée de la maison en font une valeur sûre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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