Vente maison 200 m² Charbonnières-Les-Bains (69260) 1.295.000 €

Réf. : E00/1064 / 27 janvier 2022

Charbonnières-les-Bains (69260)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 1.500 m²
  • 6.475 € le m²
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Au grand calme à Charbonnières-les-Bains, L'Ouest Lyonnais - Localisation d'exception - Maison contemporaine

Brief
- 240 m² avec 170 m² habitables + un grand garage aménageable de 70m²
- 5 chambres de belles dimensions avec 2 salles de bains
- Quartier et environnement immédiat agréable, loin des rues de passage
- Localisation d'exception
- Combinaison harmonieuse entre le calme et la proximité immédiate à pied des commerces et des transports scolaires.

Ce qui plait
- Une maison atypique remise au goût du jour
- L'environnement favorable
- Des volumes importants et le nombre de chambres suffisant
- Une modernité qui se dégage avec des matériaux nobles
- Une maison avec toutes les pièces intérieures de plain pied
- Une pièce de vie baignée de lumière naturelle et exposée sud-ouest qui en fait un espace de vie agréable. Les rayons de soleil rendent encore plus gai ce bel espace
- Une sensation de volume et d'espace avec une belle respiration grâce à une belle hauteur sous faux plafond
- L'originalité de la très grande baie dans la pièce de vie renforçant le sentiment de bien être
- Le coefficient d'emprise au sol existant avec une faisabilité technique permet l'agrandissement de la maison et éventuellement la création d'un pool house
- Une maison remise au goût du jour et bien entretenue
- Des pièces avec un sol clair et des murs de couleur neutre
- 1 cheminée à foyer ouvert dans la pièce de vie
- 1 belle piscine.

Offrant
- Une sensation de bien-être
- Le calme et la tranquillité, loin des rues de passage ce qui rend les lieux très agréables
- Une vue très dégagée sur des espaces verts
- La proximité de 5 à 10 min à pied du centre-ville et des commerces
- La proximité à 2 min à pied des transports scolaires
- 17 min par le train entre la gare de Charbonnières-les-Bains et la gare de Lyon St-Paul (Lyon)
- Nombreuses écoles publiques et privées dans l'entourage du bien

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.46.59.71.59

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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