Réf. : G21/0531 / Publié le 01 octobre 2026
À partir de 2 863 € / mois
Chaponost (69630)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison familiale de 135 m² avec piscine et jardin clos – Chaponost (69630)
7 pièces | 4 chambres | 135 m² habitables | Terrain arboré de 938 m²
Située dans un environnement calme et recherché à Chaponost, au sein d'un petit lotissement familial (charges annuelles 150€) avec aire de jeux pour enfants (800 m²), cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités (commerces à 600 m, écoles, collège et bus).
Les Prestations Intérieures
Rez-de-chaussée :
Entrée principale accueillante, avec placards.
Spacieux séjour traversant plein sud doté d'une cheminée avec insert, ouvrant directement sur une véranda chauffée (véritable jardin d'hiver en aluminium avec double vitrage 22 mm - Cekal n°597).
Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Toilettes séparées.
Demi-niveau supérieur :
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative attenante.
Buanderie pratique.
Salle de bains familiale avec baignoire balnéo et WC.
Combles : Aménagés en salle de jeux (idéale pour les enfants ou les loisirs). Combles aménageables.
Confort & Équipements Modernes
Isolation et menuiseries : Fenêtres en aluminium double vitrage (posées en 2018), oscillo-battantes avec moustiquaires intégrées.
Volets et domotique : Volets roulants motorisés et centralisés avec commandes à distance.
Climatisation et chauffage : 2 pompes à chaleur réversibles (avec pilotage à distance), complétées par la cheminée à insert et des radiateurs électriques.
Extérieurs & Annexes
Piscine : Bassin de 7,50 x 3,50 m, couvert par un abri mi-haut sécurisé et chauffé par sa propre pompe à chaleur (installée en 2005).
Jardin : Terrain clos de 938 m², arboré, agrémenté d'une terrasse carrelée d'environ 15 m².
Garage : Garage fermé de 28 m².
Écologie : Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres.
Informations Pratiques
Taxe foncière : 1 507 € / an
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Vente maison 135 m² Chaponost
639.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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