Réf. : F73/3121 / Publié le 16 juillet 2026
Chaponost (69630)
Voir l'adresse du bien sur une carteGrande maison avec piscine + dépendance T2 .
Une vraie maison de famille, lumineuse, pour vivre et recevoir dans 220m²
6 grandes chambres, dont 2 de plain-pied, avec 2 wc, 2 salle de bains +1 cabinet de toilette
Cuisine ouverte sur belle salle à manger.
Grand salon cathédrale avec cheminée, ouvrant sur une véranda agréable en toute saison
3 terrasses pour varier les expositions
de grands espaces extérieurs pour jouer, manger sous les arbres, profiter du soleil, soigner le potager
1 grande piscine qui rassemble petits et grands de mars à octobre grâce à son dôme télescopique
Beaucoup de rangements et des dépendances confortables : 2 garages, cellier, cave, atelier, buanderie, grenier
Le calme, la nature, et tous les services.
Dans un quartier verdoyant, sur une impasse, et pourtant à quelques minutes de marche de toutes les commodités, des services, commerces, équipements sportifs qu'offre cette commune de 10.000 habitants, paisible et dynamique, bien reliée à la Métropole par bus ou TER.
Un bien économique et un bon placement
Prix 795K€ pour 220m² habitables + les dépendances, on est à 3600€/m², bien en dessous du marché local !
Grâce à son excellente isolation, son orientation bioclimatique, à son chauffage basse température par le sol , sa pompe à chaleur, ses 5,25 KWc de panneaux photovoltaïques, et sa production d'eau chaude solaire, la maison présente des performances énergétiques rares (B, 102KWhep/m²/an), et son exploitation est simple et économique.
La maison est habitable en l'état, dès la rentrée, et pour l'améliorer à votre goût, vous aurez avantage à mûrir votre projet pendant l'hiver.
Et il y a un cadeau-bonus :
Inclus dans le prix se trouve un petit appartement T2, aménagé sous le même toit, mais autonome, de plain-pied, climatisé, avec une chambre et son cabinet de toilette/douche, et une grande pièce à vivre équipée d'un coin cuisine fonctionnel. Cela ajoute 32m² très confortables (classe C), et améliore considérablement votre équation économique.
Ce T2 conviendra à l'accueil permanent d'un proche, ou à un exercice professionnel, ou sera loué pour procurer un revenu complémentaire sans gêner votre intimité.
Demandez vite à visiter cette maison-bonheur, où chacun trouvera son coin personnel, et les lieux de rencontre adaptés à chaque moment de l'année.
Comme je ne réponds pas souvent aux numéros inconnus, il est préférable d'ouvrir le contact avec un SMS ou un mail. Merci
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Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.
Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.
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Ce bien est moins cher sur PAP.fr que sur les autres sites
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790.000 € |
| maisonsetappartements.fr | 850.000 € |
| lesiteimmo.com | 799.000 € |
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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