Vente maison 335 m² Chantilly 219.000 €

Fitz-James (60600) à 28 km de Chantilly & 5 km du centre de Clermont dans l'Oise, une propriété de caractère à fort potentiel à moins de 80 km de Paris.
Ce bien s'adresse plus particulièrement aux amoureux de la pierre et des grands volumes.
Affiché à un prix au m² hautement compétitif (environ 650 €/m. Le prix du m2 dans la région se situe entre 1900€ et 2300€), ce bien unique est une véritable page blanche idéale pour un projet de vie familial, un artisan ou un investisseur (fort potentiel de découpe en plusieurs logements).
Les prestations et points forts du bien sont les suivants :
• Volumes exceptionnels : 335 m² à réagencer entièrement selon les envies, comprenant une piscine en pierre maçonnée (structure existante à terminer).
• Petite dépendance indépendante : Idéale pour aménager un atelier, un bureau pour le télétravail ou un espace de stockage (hors surface loi Carrez).
• Extérieurs à fort potentiel : Terrain de 2 100 m² arboré en bord de rivière,
• Stationnement : Au moins trois places de parking privatives sur la propriété et plus avec aménagement adéquat.
• Atout technique rare : Le bien est déjà raccordé au tout-à-l'égout (conforme et opérationnel), une économie majeure pour un chantier de cette taille.
• Accessibilité : Idéalement situé dans le Clermontois, l'accès routier est immédiat vers Clermont, Beauvais ou Compiègne.

Description principale du bien :
L'édifice comprend trois niveaux composés de 6 chambres, une grande cuisine, une grande pièce à vivre, un grand salon, 4 salles de bain, une grande entrée, une cheminée, une cave voutée et une piscine en pierre maçonnée (structure existante à terminer)..

Travaux à prévoir pour y vivre à l'année :
• Le mécanisme d'origine du moulin n'est plus en fonction (bâtiment entièrement à usage d'habitation).
• Une rénovation totale est à prévoir (électricité, plomberie, isolation, système de chauffage, aménagements intérieurs). Le gros œuvre est sain, sauf la toiture qui sera à remplacer si réfection totale du bâtiment, mais peut tenir encore pas mal d'années..
Installation d'un chauffage central (pompe à chaleur (ou autre système de chauffage) + radiateurs.
Pose de fenêtres et portes-fenêtres à double vitrage dans toute la maison (30 en tout).
Pas besoin d'isolation pour les murs extérieurs car ils sont très épais.

La gare ferroviaire la plus proche est celle de Clermont en Oise à 2 km au sud de la commune sur la ligne Paris-Nord - Lille.
La propriété se trouve à 35 minutes en train express de Paris-Gare du Nord, à 40 minutes en voiture de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, à 25 minutes en voiture de Beauvais et de l'aéroport