Vente maison 169 m² Chantepie (35135) 449.990 €

Longère rénovée avec dépendances – aux portes de Rennes

A seulement 15 minutes de la gare de Rennes et 5 minutes des commerces, découvrez cette superbe longère du XVIIIe siècle entièrement rénovée, située dans un environnement verdoyant et paisible sur la commune de Chantepie.

Avec environ 170 m² habitables, cette propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne grâce à ses rénovations récentes et à son excellent classement énergétique (DPE B).

La maison offre une belle pièce de vie de 50 m² avec cheminée, chaleureuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également plusieurs espaces fonctionnels : chambres, salle de bains, buanderie, cellier et espace sport.

À l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grand dortoir parfait pour accueillir famille et invités.

À l’extérieur, le terrain arboré de 2 695 m², soigneusement entretenu et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Rennes.

La propriété dispose également de grands espaces annexes particulièrement rares :

• une dépendance rénovée de 110 m² idéale pour atelier, réception, loisirs ou activité créative,

• une ancienne étable de 100 m² avec terrasse couverte de 50 m²,

• une troisième dépendance d’environ 100 m² dédiée au stockage.
Les dépendances constituent des espaces annexes (pas de changement de destination possible).

Travaux et prestations récents :

• pompe à chaleur neuve (2025),

• micro-station récente (2023),

• toitures des dépendances en ardoises naturelles (2022),

• récupération eau de pluie + eau de ville,

• DPE B / GES A réalisé en 2025.

Un bien rare pour les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité, aux portes de Rennes.
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