Vente maison 190 m² Chaniat (43100) 685.000 €

Unique à 8 min de Brioude, jolie maison sur 410 m² de surface utilisée, avec importants revenus solaire, permis de construire accordé pour gites et piscine, terrain de 6 500 m² avec magnifique vue à 270°, cartographié point de vue Michelin.

Située au sud de l'Auvergne, cette maison bioclimatique à Énergie Positive, au confort optimal, DPE A et aux caractéristiques écologiques, vous offre dans un cadre exceptionnel, calme, indépendance, et sensation de liberté.

Surface répartie :

135 m² rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, 2 chambres, espaces ouverts,
95 m² Etage : 3 chambres, espace ouvert, pièce de rangement, espace prévu pour salle d'eau,
45 m² : Garage double,
45 m² Buanderie, cave, espace de rangement,
90 m² Combles aménageables.

Chauffage au poêle à bois avec consommation de 1 à 2 stères/an.

Une véritable aubaine pour une envie d'espace, pour un changement de vie, télé-travailler ou en maison secondaire.

Equipée de la fibre.
Ramassage scolaire devant la maison,
A 2 km : École maternelle, primaire,
A 8 km : Brioude : Collèges, lycées, supermarchés, gare SNCF, commerces, médecins, hôpital, urgences, scanner.

Autoroute Gratuite A75 à 15 min : Paris - Montpellier,

Clermont Ferrand à 45 min,

Lyon à 2h30
Montpellier à 2h45.

Taxe foncière : 1 400 €