Réf. : G47/0638 / Publié le 14 septembre 2026
À partir de 1 411 € / mois
Changé (72560)
Économisez 6.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Cette maison est une véritable opportunité pour les personnes aimant la tranquillité et la nature, parfaite pour accueillir une famille.
De plain-pied :une entrée lumineuse dessert une grande cuisine moderne et toute équipée. Celle-ci donne accès à une grande véranda qui permet de profiter de la verdure. Ensuite un dégagement discret desservant un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre. Ensuite vous découvrirez une pièce de vie lumineuse spacieuse et agrémentée d'une cheminée avec insert bois, celle ci possède une soufflerie qui repend la chaleur dans pratiquement toutes les pièces grâce à ses conduits. Économies d'électricité. Factures à l'appui.
Enfin vous disposez d'une grande chambre de 25m2 avec un espace prévu pour un dressing.
L'étage propose un palier desservant 2 chambres, dont une qui jouxte 2 greniers permettant, si vous le souhaitez, de faire un dressing. Vous disposez aussi d'un wc indépendant et 1 salle d'eau.
Ce qui rend notre maison agréable, c'est sa parcelle de 3348 m². Vous y trouverez une piscine hors sol (Longueur 6,10m,largeur 3,70,hauteur 1,20m)que nous remplissons avec l'eau du puit.
Elle est posée sur une terrasse carrelée. Un chalet en bois et un poulailler en dur (parpaing) entouré d'un joli jardin et arbres fruitiers. 1000m2environ.Une grande terrasse en béton à l'ombre, idéale pour les repas d'été en famille. La parcelle comprend un petit étang dont l'accès est sécurisé par une clôture et un portail. Un atout est sa grande dépendance de 68 m2 qui offre 2 grands garages et une cave. Les hauteurs de portes permettent l'accès à certains camping-car.
La parcelle est entièrement close avec un portail électrique.
Pour la partie technique :chauffage électrique avec radiateurs de qualité et production d'eau chaude avec un ballon chauffe-eau de 2020 (200l).Les menuiseries sont en double vitrage pvc(4/16 /4). VMC,assainissement individuel avec microstation de 2018.La fibre est présente. Vous disposez à quelques mètres du bien d'une voie douce permettant d'aller aux écoles et bourg à pied ou en vélo.
Taxe foncière : 2050 €
Un arrêt de bus (Aleop) à 300m permet d'aller dans le bourg ou sur Le Mans.
Le bien se situe à environ 20mn de la gare TGV, 7mn d'un péage d'autoroute. Bien qu'étant semi-mitoyenne cette maison offre une intimité totale grâce à son aménagement intelligent.
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Vente maison 149 m² Changé (72560)
314.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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