Vente maison 120 m² Champs-Sur-Marne (77420) 489.000 €

Au cœur du centre ancien de Champs-sur-Marne, à deux pas du Château et de son parc, cette agréable maison traditionnelle Montoit de 120m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, charme et praticité. Implantée en retrait de la rue, elle profite d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports.

Traversante grâce à son exposition Est/Ouest, cette maison familiale offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

L'étage accueille trois grandes chambres, dont une disposant de rangements intégrés, ainsi qu'une vaste salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus.

Les prestations de la maison sont complétées par un garage attenant avec accès direct à l'habitation, un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs, ainsi que des extérieurs particulièrement agréables. Vous profiterez d'un jardinet avec terrasse côté Est et d'un second espace extérieur exposé Ouest comprenant terrasse et jardin, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.

Le confort est assuré par un chauffage électrique à inertie au rez-de-chaussée, reconnu pour ses performances énergétiques et son agrément d'utilisation.

Cette maison jumelée, sans copropriété, bénéficie d'un accès sécurisé par portail commun. Il est également possible d'acquérir tout ou partie du mobilier de qualité, selon le projet des futurs propriétaires.

Une propriété pleine de charme, parfaitement adaptée à une famille en quête d'un cadre de vie serein, tout en profitant des commodités et des atouts du centre historique de Champs-sur-Marne.