Vente maison 63 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 238.000 €

Magnifique F3 lumineux avec balcon et parking. Idéalement situé !
Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement desservi ? Venez découvrir ce super T3 très bien agencé, situé dans une copropriété sécurisée avec gardien.

Les caractéristiques du bien :
Type : Appartement F3, situé est/sud est
Étage : 3ᵉ étage sans ascenseur
Cuisine : Cuisine équipée récente, fonctionnelle et moderne
Salle de bain : Neuve, refaite avec goût
Espace nuit : 2 belles chambres lumineuses
Rangements : Grande entrée accueillante avec 2 grands placards intégrés offrant une très belle capacité de rangement
Extérieur : Un agréable balcon pour profiter des beaux jours
Annexes : Une cave privative ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée au sein de la résidence

Un emplacement stratégique & recherché :
Transports d'exception : Situé entre 4 gares, à proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers.
Futur Métro 15 (Grand Paris Express) à proximité : Un atout majeur pour vos déplacements futurs et une garantie de valorisation patrimoniale !

Vie de quartier idéale : Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied.
Cadre de vie & Nature : Le magnifique Parc du Tremblay se trouve tout proche, parfait pour vos balades, footing ou activités en famille.

Informations financières & Copropriété :
Charges de copropriété : 220 € /mois (comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage – aucune mauvaise surprise !)
Taxe foncière : environ 1.300 € /an
Sécurité & Services : Résidence fermée et sécurisée avec gardien sur place
Contact & Visites :
Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou message pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.