Réf. : G34/1545 / Publié le 08 août 2026
À partir de 2 429 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Champigny-sur-Marne (94500)
Voir l'adresse du bien sur une carteJe vends ma maison localisée à Joinville le Pont / Champigny sur Marne quartier Polangis, de 64m² au sol, refaite à neuve avec optimisation des espaces, 47m² loi carrez.
1 pièce principale lumineuse de 31m², avec cuisine ouverte aménagée.
A l'étage : 2 chambres de 9,5m² et 11,7 au sol (sous pente), une salle de bain avec douche italienne, un WC séparé, coin bibliothèque sur le pallier.
Une cave de 25m2 complète ce bien, comprenant la partie buanderie (machine à laver, chauffe-eau), de multiples étagères de rangement, un atelier et une pièce aménagée supplémentaire (bureau ? Salle de jeu ? …).
Surface totale de 88,61m2
Jardin + Terrasse de 79m².
Cabanon de jardin
Maison rénovée entièrement en 2023.
Toiture refaite à neuve en 2019. Isolation intérieure (Isover 100-120 GR - Toiture BP300). Menuiserie en aluminium et double vitrage.
Terrasse faite en 2025.
Prestations :
- Chauffe-eau 200L électrique changé en 2023.
- Plancher chauffant rayonnant avec programmation, Thermor
- Climatisation réversible Atlantic
- Panneau solaire : 1kW exposition Est
- Place de parking extérieur avec prise de charge
- Portail électrique, CAME
Factures :
- Montant de la taxe foncière : 994euros
- Montant charge électrique : 1700
- Pas de Gaz.
DPE D dont émission de gaz a effet de serre B.
Diagnostic performance énergétique : Très bonne.
Je suis disponible pour toutes questions
Agence s'abstenir
Factures et photos supplémentaires sur demande.
- Joinville-le-Pont
- Nogent-sur-Marne
- Saint-Maur - Créteil
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Vente maison 88 m² Champigny-Sur-Marne (94500)
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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