Vente maison 111 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 320.000 €

Maison 111 m2 à rénover de potentiel pour Investisseurs, Rénovateurs, Artisans, ou Grandes familles (3 espaces de vie ou plus, entrées extérieures indépendantes).

Maison de 1920 (partie haute), agrandie en 1960 (partie basse) à Champigny Sur Marne, Coeuilly - quartier résidentiel calme, près des commerces, des transports et des écoles

Ce bien à rénover présente des volumes permettant des aménagements à grande échelle, ou de stocker du matériel (env 50 m2 avec entrées indépendantes par l'extérieur, autant dans les étages sous combles), ou encore d'accueillir une grande famille .
A ce jour, la maison présente 2 hébergements indépendants et un espace pour dormir sous combles avec point d'eau/wc.
Description de bas en haut :
Cave avec piste d'accès, fenêtres tout du long et point d'eau (en 30 m2),
Rez-de-chaussée :
Hébergement 68 m2 (Salon, Cuisine équipée indépendante avec placards tout du long, 2 chambres avec placards, Salle d'eau/wc)
Terrasse à l'ouest et auvent, avec abris de jardin, aménageable en véranda.
Garage avec fosse et piste (jusqu'à 3 stationnements), Atelier avec fenêtre, une remise

Etage 1 :
Escalier intérieur indépendant (accès extérieur ou intérieur par portes), pallier avec placards sous combles
Hébergement 37 m2 (1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, douche/wc)
Grenier avec vasistas sous combles (env 30 m2) incluant un espace de couchage aménagé + point d'eau/wc.

Etage 2 :
Grenier avec fenêtre sous combles couvrant l'hébergement de l'étage 1.

Terrain juxtaposé à bâtir : 236 m2, emprise au sol max 94 m2, Hauteur 7m égout - 10m faitage. 160 KE

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