Vente maison 131 m² Champagne-Sur-Oise (95660) 399.500 €

Maison d'architecte en position dominante – Volumes, luminosité et qualité de construction.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Champagne-sur-Oise, cette maison conçue par un architecte en 2008 séduira les acquéreurs en quête d'un bien de qualité, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié.

Édifiée en hauteur sur un terrain de 504 m² aménagé en plateaux, la maison profite d'une position dominante avec une vue dégagée sur le paysage et le clocher de l'église.
Son accès par escalier met en valeur son architecture et lui confère un charme unique.
Saine, solide et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un confort de vie durable.

Surface totale : 151 m². Surface habitable : 131 m²
Des espaces généreux et lumineux
• Grand double séjour baigné de lumière
• Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse
• Belle hauteur sous plafond de 2,70 m
• 3 grandes chambres
• Mezzanine avec rangements, idéale pour un bureau ou un espace détente
• 2 salles de bains
• 2 wc
Sous-sol total à fort potentiel
Avec une hauteur sous plafond de 3,30 m :
• bureau,
• pièce de réserve,
• garage pour 2 voitures,
• stationnement supplémentaire devant le garage.

Les atouts de cette propriété
• Maison conçue par un architecte
• Construction saine et solide
• Position dominante avec vue dégagée
• Terrain paysager en plateaux
• Très belle luminosité
• Aucun travaux à prévoir
• Proche des commodités, écoles et transports.

Une maison de caractère alliant qualité de construction, volumes et sérénité, idéale pour une famille recherchant un bien durable et valorisant.
Dépenses énergétiques 2400€ - Taxes Foncières 2425€.

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