Vente maison 186 m² Chamoux-Sur-Gelon (73390) 299.000 €

Possibilité Vente à terme libre vous devenez pleinement propriétaire de ce bien en payant le bouquet le jour de la vente (hors frais d'acte).

A proximité : écoles, arrêt de bus à 2 pas, des commerces au village. De plus des axes autoroutiers à moins de 10 minutes pour rejoindre : Grenoble 57 km, Chambéry 34 km, Albertville 24 km et les stations de ski.

Maison 186 m² indépendante 7 pièces sur 1700 m² de terrain.


Excellent investissement pour résidence principale, secondaire, investissement locatif ou artisan.

Cette propriété est composée d'une maison sur grand terrain à l'abri des regards, accès par portail motorisé .
Au 1er étage : salon séjour lumineux ouvert sur le balcon, avec insert de cheminée et climatisation réversible été/hiver, double vitrage, cuisine équipée, salle de bain moderne avec douche à l'italienne et toilettes séparées le tout rénové. 3 Chambres, nombreux placards muraux, construction : 1977, exposition optimale, localisation Cœur de Savoie. Etat intérieur habitable de suite.
Au rez-de-chaussée : cuisine d'été de 20 m² avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une entrée indépendante de l'entrée principale, garage spacieux avec porte motorisée.
Les atouts : abri indépendant pour véhicule supplémentaire, jardin avec arbres fruitiers+ parc d'arbres d'ornement et bois de chauffage sur 5000 m² environ, .

Montant des charges annuelles : énergie, eau, taxes foncières, impôts locaux, entretien clim, ramonage pour 2024 = 1990.17 € soit 165.85 € mensuel (abonnement compris).
Critères : maison 7 pièces, surface habitable : 93 + 20 m², classe énergie : D, classe GES : B.