Vente maison 110 m² Chambly (60230) 265.000 €

Maison de ville de 110 m2 avec jardin – Centre de Chambly – Dépendance – Combles aménageables.

Mieux qu'un appartement, les déconvenues de la copro et les charges qui vont avec ! Découvrez cette maison de ville évolutive, située en plein cœur de Chambly, à proximité immédiate de toutes les commodités.

À seulement 5 minutes à pied de la gare, des écoles, de la mairie, du parc et des commerces. Le cinéma et la zone commerciale sont accessibles en 15 minutes à pied.

À noter : la maison ne dispose pas de parking privatif. Le stationnement est toutefois gratuit dans toute la rue (à sens unique).

Une maison familiale avec de nombreuses possibilités d'aménagement

Édifiée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'une dépendance aménagée et de combles offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Rez-de-chaussée :

* Entrée avec long couloir desservant les pièces.
* Séjour / salle à manger lumineux de 28 m² donnant sur une rue calme à sens unique (photo 1).
* Cuisine équipée de 8 m² ouverte sur la cour.
* Salle d'eau avec wc de 5 m².

Premier étage :

Un large palier dessert :

* Une chambre de 15 m² (photo 2)
* Une chambre de 11 m² (photo 3)
* Un wc indépendant avec lavabo.

Combles

Les combles, d'environ 20 m², sont aménageables et disposent de l'électricité et arrivée d'eau. Ils offrent la possibilité de créer une belle suite parentale.

Dépendance aménagée

Accessible depuis la cour, elle comprend :

* Une pièce de 9 m² avec coin cuisine.
* Une salle d'eau avec wc de 5 m².
* À l'étage : une pièce de 15 m² donnant sur le jardin (photo 4).

Cet espace peut convenir à un adolescent, à des proches, à une activité professionnelle ou au télétravail.

Extérieurs :

* Préau.
* Cuisine d'été avec arrivée d'eau et électricité.
* Terrasse.
* Jardin sans vis-à-vis avec pelouse naturelle et cerisier (Photo 5 et voir projection en dernière photo).

Les atouts :

* Centre-ville et gare accessibles à pied.
* Jardin sans vis-à-vis.
* Dépendance aménagée.
* Combles aménageables.
* Aucuns frais de copropriété.
* Maison offrant un fort potentiel d'évolution.

La maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de finition et de personnalisation restent à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de finaliser les aménagements selon leurs goûts, sans engager de gros travaux de structure

Pour les visites possibles le week-end et soirée : sur rendez-vous uniquement - 1er contact par mail ou texto.

Texto et contact sur pap privilégiés