Réf. : G51/0997 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 2 010 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Challans (85300)
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Maison contemporaine à Challans avec jardin sans vis-à-vis et pergola bioclimatique.
️ Une maison baignée de lumière, au calme et sans vis-à-vis.
Située dans le quartier résidentiel de Croix Maraud à Challans, cette maison construite en 2018 offre environ 119 m² habitables sur un terrain clos de 636 m².
Grâce à son exposition plein sud et à l'absence de vis-à-vis, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement préservé, idéal pour profiter pleinement de son intérieur comme de son jardin en toute intimité.
La pièce de vie de près de 48 m², avec cuisine ouverte équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et sa pergola bioclimatique. Un espace convivial et confortable, utilisable en toute saison.
️ Un confort de vie au quotidien.
La maison est parfaitement pensée pour une vie de plain-pied, particulièrement pratique et agréable au quotidien :
•. Une suite parentale avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussée ;
● Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ;
● Deux chambres à l'étage ;
● Une salle d'eau.
Des économies d'énergie appréciables
Avec son DPE classé A, cette maison récente offre une excellente performance énergétique et permet de maîtriser les dépenses au quotidien.
Elle bénéficie notamment de :
● Un chauffage au sol par pompe à chaleur ;
● Une production d'eau chaude économique ;
● Des baies vitrées en aluminium double vitrage ;
● Des volets roulants motorisés.
Les consommations d'électricité, chauffage et eau chaude sont estimées à environ 85 €/mois.
Les principaux atouts
● Maison récente de 2018, aucuns travaux à prévoir ;
● ️ Exposition plein sud et grande luminosité ;
● Terrain clos de 636 m² sans vis-à-vis ;
● Terrasse avec pergola bioclimatique ;
● Garage d'environ 30 m² avec mezzanine ;
● Carport et stationnement pour 3 véhicules ;
● Portail motorisé ;
• Commerces et services à proximité ;
● Plages accessibles en environ 20 minutes.
Informations complémentaires
● Taxe foncière : environ 1 200 €/an ;
● Électricité, chauffage et eau chaude : environ 85 €/mois.
Une maison récente, lumineuse et économe, offrant une véritable qualité de vie grâce à son agencement de plain-pied, son jardin sans vis-à-vis et ses espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours.
Frais de transaction inclus. (notaire compris).
À découvrir sans tarder !
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Vente maison 119 m² Challans (85300)
448.154 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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