Vente maison 200 m² Chaingy (45380) 379.000 €

À Chaingy, à moins de 20 minutes d’Orléans, découvrez cette magnifique maison familiale de charme de 200 m², offrant 5 chambres sur un terrain clos et arboré d’environ 2 000 m², avec accès direct aux bords de Loire.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété séduit par son alliance entre authenticité et modernité : poutres apparentes, pierres anciennes et cheminée apportent tout le cachet de l’ancien, tandis que l’extension contemporaine et ses grandes baies vitrées offrent luminosité et confort de vie.

Le rez-de-chaussée propose un vaste et lumineux espace de vie d’environ 100 m², comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, un second salon communicant, ainsi qu’une grande salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace fonctionnel.

Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez : d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un wc indépendant.

À l’étage : un palier dessert quatre chambres confortables, une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc séparés.

À l’extérieur, un beau jardin clos et arboré, deux terrasses propices à la détente, garage en bois… le tout dans un cadre naturel privilégié avec accès direct à la Loire.

Côté confort, la maison dispose de belles prestations :
• DPE B
• Pompe à chaleur air/eau
• Ballon thermodynamique
• Menuiseries double vitrage
• Volets roulants électriques
• Portail motorisé
• Système d’alarme
• Fosse septique.

Un bien rare aux volumes généreux, idéal pour une vie de famille au calme, à proximité immédiate d’Orléans et des commodités.
Ce bien peut aussi convenir aux professions libérales.