Vente maison 186 m² Chaillé-Sous-Les-Ormeaux 399.000 €

À 10 min de La Roche-sur-Yon et 40 min des Sables-d’Olonne, découvrez cette maison familiale de 8 pièces offrant 186 m² habitables, implantée sur une parcelle close et arborée de 946 m².

La maison se distingue par sa configuration en deux espaces de vie distincts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée, ainsi qu’un vaste séjour / salle à manger lumineux grâce à deux baies vitrées ouvrant sur un balcon, avec une très belle vue dégagée sur la vallée des rives de L’Yon. Ce niveau comprend également un wc , une salle de bains avec baignoire et douche et wc ,une chambre parentale avec dressing et une seconde chambre avec placard. Il constitue un premier espace de vie complet et fonctionnel.

Le rez-de-jardin offre un second espace de vie pouvant fonctionner de manière indépendante. Il se compose d’une pièce de loisirs avec billard, bar, télévision, coin salon et espace cuisine avec mini-frigo. Deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau avec wc, complétant un ensemble parfaitement autonome. Une pièce intermédiaire pouvant servir de salon ou d’espace détente vient s’ajouter à ce niveau. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse carrelée avec auvent et cuisine d’extérieur.

Un grand garage complète le bien.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos et arboré avec massifs, d’une piscine chauffée (8x4 m) avec pompe à chaleur, ainsi que d’un abri de jardin faisant office de local technique.

Côté confort : rénovation énergétique récente, deux pompes à chaleur réversibles (6 splits), fenêtres et portes-fenêtres aluminium K-LINE avec volets roulants motorisés.

Une configuration offrant deux espaces de vie indépendants, idéale pour une grande famille, de la cohabitation intergénérationnelle ou un projet locatif.

Environnement calme et lumineux.

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