Réf. : G50/2251 / Publié le 31 août 2026
À partir de 1 002 € / mois
Cézac (33620)
Économisez 4.000 € sur ce logement !
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Maison plain-pied 5 pièces – 104 m² – Cézac
À vendre – Maison familiale de plain-pied située à Cézac
Idéalement située à Cézac, au sein d’un lotissement calme et paisible, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre environ 104 m² habitables sur une parcelle de 600 m².
En très bon état général, elle séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa facilité de vie au quotidien.
️ Une belle pièce de vie conviviale
Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 37 m², lumineuse et agréable, réunissant salon et cuisine aménagée ouverte.
Cet espace central bénéficie d’une circulation fluide et constitue un véritable lieu de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
️ 4 chambres et de nombreuses possibilités
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une chambre principale spacieuse, ainsi que trois chambres confortables et facilement aménageables.
La quatrième chambre offre une grande modularité : elle peut également être transformée en buanderie, bureau, salle de jeux ou pièce supplémentaire, selon vos besoins.
Elle dispose déjà d’une arrivée d’eau et d’une évacuation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Un extérieur agréable
La maison est implantée sur un terrain de 600 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à aménager selon vos envies.
️ Confort & équipements
La maison bénéficie notamment de :
* Climatisation réversible
* Radiateurs électriques à inertie céramique
* Fibre optique
* VMC
* Tout-à-l’égout conforme
* Maison de plain-pied
* Construction de 2008
Un emplacement pratique
Vous profiterez d’un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités :
Écoles à proximité immédiate
Pharmacie à 2 pas
Commerces de Cavignac à seulement 5 minutes : Super U, ALDI, boulangerie, commerces et services.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel, confortable et sans travaux importants, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous-même !
DPE
Diagnostic réalisé le 14/08/2026
* Consommation énergétique : 120 kWh/m²/an – Classe C
* Émissions de gaz à effet de serre : Classe A
* Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 1 180 € et 1 660 € (abonnements compris), sur la base des années 2021, 2022 et 2023.
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Vente maison 104 m² Cézac (33620)
225.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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