Vente maison 220 m² Ceyssac (43000) 439.000 €

Maison familiale lumineuse, très agréable à vivre (10 pièces / 220 m²), située au calme, à la campagne, dans le quartier prisé des Vigneaux à Ceyssac, à 5 minutes du Puy-en-Velay.

Magnifique vue dominante sur la vallée et le château, avec un panorama très verdoyant, dégagé et apaisant. Orientation sud-est.

Terrain très arboré de 1 517 m², comprenant une grande variété d'arbres, d'arbustes et de plantes apportant de la fraîcheur naturelle, de l'ombre et de l'intimité (saule pleureur de 40 ans, lierre, vigne, rosiers, pins, cognassier…).

Grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée, entièrement refaite, ouverte sur le salon doté d'une baie vitrée offrant une vue sur la vallée (un tableau naturel). Salon avec toit cathédrale et mezzanine.

Piscine de 8 × 5 m protégée par un dôme bas de protection, chauffant naturellement l'eau.

Grande terrasse de 50 m² semi-ombragée avec avancée de toit, sans vis-à-vis, offrant une vue très dégagée et dominante sur la vallée.

5 chambres, dont 3 mansardées équipées de bureaux.
Mezzanine équipée de meubles de rangement.
2 salles de bains refaites.
2 wc.
Grand garage avec façades entièrement recouvertes de vigne vierge.
Grande cave.
DPE : C et GES : B.

Aspiration centralisée.
Pompe à chaleur.
Volets roulants électriques.
Nombreux placards et espaces de rangement intégrés dans toute la maison.

Bâtiment annexe adapté pour accueillir des animaux, servir d'espace de stockage ou d'autres usages.

Idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des amis, recherchant la paisibilité de la campagne, la fraîcheur et une superbe vue, tout en restant très proche de toutes les commodités du Puy-en-Velay.

Peu de surface à tondre, aucun arrosage nécessaire, la végétation du terrain étant implantée de longue date.

Allée sablonneuse naturelle permettant de stationner jusqu'à 6 voitures et pouvant servir de terrain de pétanque.

Une construction neuve de 220 m² dans ce secteur, avec vue panoramique, terrain arboré et piscine, nécessiterait un budget d’environ 700 000 €.

Plus de photos sur demande. Pas de démarchage commercial, merci.