Vente maison 80 m² Cérilly (03350) 39.900 €

ET SI VOTRE RÊVE PRENAIT RACINE DANS UNE MAISON DU XVᵉ SIÈCLE ?
En plein centre-bourg, entouré de commerces : fleuriste, tabac/presse, coiffure, bar, pizzeria, restaurants, notaire…
À deux pas du marché hebdomadaire et de l'église (messes le vendredi soir ou dimanche matin).
Accès direct depuis le parking en épis (place Marx Dormoy) – visibilité maximale pour une activité commerciale

-Rez-de-chaussée de 40 m² : un écrin d'exception avec un plafond en poutres de chêne restaurées, soutenues par des chapiteaux en pierre finement sculptés (feuilles d'acanthe, feuilles de chêne et glands) – un chef-d'œuvre d'artisanat médiéval qui confère à l'espace une élégance intemporelle. Pierre apparente, cheminée d'époque, éclairage par spots dans plafond. Evier 2 bacs, comptoir et rayonnages prêts à accueillir votre projet. Volet en fer mécanique à revoir
-1er étage de 40 m² : plancher en chêne de Tronçais neuf, espace modulaire pour bureau, stockage ou loft.
-Grenier aménageable de 40 m² : charpente en bateau , baigné de lumière par deux chiens-assis et une fenêtre de toit.
- Les trois étages sont relié par un escalier en pierre dans une tour comme sorti d'un conte médieval.
- Cave et remise sur vestiges d'une tour du XIIᵉ/XIIIᵉ siècle : meurtrière d'origine, mystère et authenticité garantis !
- Garage indépendant à étage+ deux cours (60 m²) : espace extérieur clos et ouvert, parfait pour recevoir ou exposer.
1 chauffe électrique, 1 wc. Electricité et plomberie refaite en 2000.

Cette maison a été chapellerie, boucherie, atelier de réparation, brocante… Et demain ?
Un commerce tendance : boutique vintage, café littéraire, galerie d'art, épicerie fine…
Un atelier d'artisan : couturier, ébéniste, artiste… l'inspiration est déjà dans les murs !
Une habitation hors du commun : loft, résidence d'artiste, ou maison familiale chargée d'âme.
Un investissement locatif : mixez bail commercial au rez-de-chaussée et location résidentielle à l'étage.
→ Ici, tout est possible. Même l'impossible.

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