Vente maison 136 m² Cerelles (37390) 460.000 €

Vente directe propriétaire.

À Cerelles, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette belle maison familiale construite en 2020 par Pierre et Terre, parfaitement entretenue et sans aucuns travaux à prévoir.
Implantée sur une parcelle de 952 m² entièrement clôturée, arborée et paysagée, cette maison de 136 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité.
Une maison familiale aux beaux volumes
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec rangements
• Pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse
• Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
• Poêle à bois
• Cellier avec accès direct au garage
• Suite parentale avec chambre, dressing aménagé et salle d'eau privative
• Wc indépendant avec lave-mains.

À l'étage :
• 4 chambres
• Salle de bains avec baignoire et douche
• Wc indépendant
• Espace de rangement
La maison dispose ainsi de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Un extérieur particulièrement agréable
Le jardin, entièrement clos et paysagé, a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous bénéficierez notamment de :
• Piscine chauffée 6 × 3 m
• Environ 100 m² de terrasse
• Pergola en bois de 8 × 4 m
• Jardin arboré et paysagé
• Cabanon de jardin
• Local technique
• Espace couvert pour le stockage du bois.

La maison se situe en fond d'impasse, dans un environnement calme et peu passant.
Garage et espaces de rangement
Un grand garage isolé d'environ 47 m², avec point d'eau et double porte motorisée, complète la maison.
Un grenier au-dessus du garage offre également un espace de stockage supplémentaire.
Prestations :
Maison construite en 2020 et très bien entretenue :
• Chauffage au sol
• Poêle à bois
• Menuiseries aluminium
• Volets roulants motorisés
• Domotique
• Alarme
• Adoucisseur d'eau
• Cuisine entièrement équipée
• Garage isolé
• Piscine chauffée
DPE : C – 78 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 210 € à 1 680 €, abonnements compris (référence 2021-2023).
️ Les atouts de cette maison
Construction récente de 2020
136 m² habitables
5 chambres
Suite parentale au rez-de-chaussée
Pièce de vie de plus de 50 m²
Terrain clos et paysagé de 952 m²
Piscine chauffée
Grande terrasse et pergola
Garage isolé d'environ 47 m²
Grenier de stockage
Fond d'impasse
Aucuns travaux à prévoir.
Maison parfaitement entretenue.
Prix : 465 000 €.

Vente directe propriétaire.

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