Réf. : G39/2394 / Publié le 23 juillet 2026
À partir de 1.148 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Cenon (33150)
Voir l'adresse du bien sur une carteIdéal investisseur ou primo accédant !
Petite maisonnette T3 de 71 m² en plain-pied, bien entretenue, idéalement située rue Camille Pelletan à Cenon.
Le bien est actuellement loué 850 €/mois à des locataires très fiables et soigneux, en place depuis 5 ans. Bail en cours jusqu'en janvier 2027.
Accès Bordeaux centre en 15 min, rocade en 5 min.
— DESCRIPTIF —
- Entrée avec placard : 6 m²
- wc indépendant : 2 m²
- Cuisine équipée : 11 m²
- Séjour/salon avec baie vitrée : 20 m²
- Chambre 1 avec placard : 11 m²
- Chambre 2 : 10 m²
- Jardinet en façade clôturé : 16 m²
- Cour arrière clôturée + dépendance (rangement) : 30 m²
- Accès par chemin avec portail (servitude partagée, co-voisinage sans difficulté)
- Stationnement possible dans le chemin.
Equipements
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Volets électriques solaires
- Isolation de toiture refaite en 2024
- Possibilité de surélévation.
Commodités à proximité
- Tramway devant la maison
- École maternelle Alphonse Daudet à 5 min à pied
- Supermarché Carrefour à 300 m
- Clinique des 4 Pavillons à 500 m
- Cabinet médical mitoyen.
Taxe foncière : 1.400 €/an.
Bien vendu occupé. Visite possible sur rendez-vous.
Sérieux s'abstenir de négocier au-delà du raisonnable.
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Vente maison 72 m² Cenon (33150)
230.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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