Réf. : G45/1265 / Publié le 03 septembre 2026
À partir de 1 732 € / mois
Caumont-sur-Durance (84510)
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Villa de plain-pied 4 chambres avec jardins et cuisine d'été – Caumont-sur-Durance
À Caumont-sur-Durance, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 126 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 496 m², sans vis-à-vis.
Située dans un lotissement privé parfaitement entretenu, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : écoles et commerces accessibles à pied, tandis qu'Avignon et sa gare TGV se trouvent à environ 15 minutes.
Une maison fonctionnelle et lumineuse
La maison offre une organisation agréable, adaptée aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'espace :
* Séjour lumineux d'environ 30 m², avec poêle à bois, largement ouvert sur le jardin
* Cuisine indépendante équipée de 10 m²
* 4 chambres de 9 à 12 m²
(actuellement aménagées en 3 chambres et 1 bureau sur les photos)
* Salle de bains
* 2 WC
* Garage/buanderie de 18 m²
La maison dispose également de deux places de stationnement privatives et ombragées à l'intérieur de la propriété.
Des extérieurs pensés pour profiter des beaux jours
Le terrain, entièrement clos et arboré, est composé de deux espaces jardins exposés sud-ouest, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de détente.
Le véritable atout pour les beaux jours : une cuisine d'été maçonnée, équipée d'un four à pizza, d'un barbecue et d'un plan de travail. Un espace idéal pour recevoir famille et amis autour de repas conviviaux.
Des travaux récents pour plus de confort
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes :
* Installation électrique neuve
* Plomberie récente
* Isolation du plafond refaite
* VMC
* Prise de recharge pour véhicule électrique
* Coffre-fort
* Alarme et vidéosurveillance
DPE : D
Un emplacement pratique au quotidien
Vous profitez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités :
Écoles et commerces à pied • Avignon à environ 15 min • Gare TGV d'Avignon à environ 15 min
Taxe foncière : environ 1 200 €/an
Charges du lotissement : 145 €/an
À découvrir sans tarder
Une maison facile à vivre, entretenue et fonctionnelle, avec 4 chambres, de beaux espaces extérieurs et une véritable qualité de vie à proximité d'Avignon.
Plans, diagnostics et permis disponibles sur demande.
Visite vidéo possible sur demande.
Visites sur place uniquement sur rendez-vous.
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Vente maison 126 m² Caumont-Sur-Durance (84510)
390.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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