Vente maison 120 m² Caumont-Sur-Durance (84510) 445.000 €

Située dans un joli lotissement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 120 m² habitables sur un terrain de 820 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'économies d'énergie.

Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied depuis la maison, un véritable atout pour le quotidien.

Intérieur :

Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec :

* Four encastré
* Lave-vaisselle
* Réfrigérateur
* Congélateur

La partie nuit se compose de :

* 2 chambres de 13 m² avec placards intégrés
* 1 suite parentale 25 m²
* 1 salle d'eau de 6 m²
* 1 salle de bain de 8 m²
* 2 WC

### Extérieurs

* Terrain de 820 m²
* Grande terrasse de 50 m²
* Piscine
* Jardin végétalisé agréable
* Garage fermé

### Prestations et équipements

* Pompe à chaleur air/eau (installation en 2025)
* Plancher chauffant
* Climatisation réversible gainable (installation en 2024)
* Chauffe-eau thermodynamique (installation en 2024)
* Panneaux solaires
* Fibre optique
* Alarme
* Nombreux rangements


### Performance énergétique

Maison particulièrement économique grâce à ses équipements récents et performants :

* Consommation électrique annuelle : environ 1 100 € TTC
* DPE en cours (estimation : classe B)

### Informations complémentaires

* Taxe foncière : environ 1 500 € par an
* Aucun travaux à prévoir, prêt à habiter

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied le centre-ville via un chemin dédié uniquement aux piétons ainsi que les écoles et les principales commodités tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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