Vente maison 240 m² Castelnau-D'estrétefonds (31620) 699.000 €

Maison contemporaine 240 m² – T2 indépendant 55 m² – Piscine.

Maison libre et disponible immédiatement.

Découvrez cette grande maison contemporaine de 240 m² habitables, complétée par une dépendance T2 indépendante de 55 m², soit 295 m² habitables au total.

La maison – 240 m²
Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse avec placard intégré et wc invités dessert une grande pièce de vie lumineuse et ouverte sur les extérieurs.
Le salon, la salle à manger et la cuisine s’articulent autour d’un insert trois faces, véritable élément central de cet espace convivial.
La cuisine moderne et entièrement équipée dispose d’un grand îlot central avec plan de travail en granit, de plaques de cuisson avec hotte intégrée et de nombreux rangements.

Le rez-de-chaussée comprend également :
une grande chambre avec salle d’eau attenante : double vasque, douche à l’italienne, wc suspendus et sèche-serviettes ;
une seconde chambre pouvant également servir de salle de jeux, salle de sport ou autre
une buanderie avec accès direct au garage ;
un cellier indépendant.

Étage :
L’étage est équipé de la climatisation réversible et comprend :
deux grandes chambres
un bureau, idéal pour le télétravail ;
une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l’italienne et sèche-serviettes ;
une grande suite parentale avec salle de bains privative, double vasque, baignoire et dressing
une terrasse privative avec vue sur la piscine et le jardin.

La maison offre ainsi 5 chambres + 1 bureau, permettant d’accueillir confortablement une grande famille tout en conservant des espaces indépendants.

Piscine, terrasses et jardin
La piscine de 5 × 12 m, habillée de carrelage Bali, bénéficie d’une grande plage ainsi que de jets massants et rideau immergé.

Trois terrasses orientées sont, sud et ouest permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.
La terrasse principale, face à la piscine et attenante à la dépendance, est équipée de grands stores électriques et d’un éclairage LED.

Le jardin arboré de 3 200 m² accueille de nombreuses essences : arbres fruitiers, chênes, hêtres, pins et végétation ornementale.
Possibilité d'acquérir forêt de chênes attenante - 8000 m2.

Dépendance T2 indépendante – 55 m²
La propriété dispose également d’un véritable second logement indépendant de 55 m², avec entrée séparée, climatisation réversible, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, wc, salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et à la piscine.

La maison est désormais libre de toute occupation des propriétaires permettant une installation rapide.
Les documents nécessaires à la vente sont prêts chez mon notaire Maître Brenac à Toulouse.

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