Vente maison 142 m² Casalabriva 605.900 €

CORSE-DU-SUD
Maison de 142 m², située en lisière d'un petit village, très accessible, sur la RT40 reliant Ajaccio à Sartène, à seulement :
* 45 minutes d'Ajaccio,
* 25 minutes de Propriano,
* 15 minutes des plages,
* 45 minutes des villages du Haut-Taravo et de l'Alta Rocca.

Situation géographique
Nichée à 600 mètres d'altitude, dans un cocon de verdure entre mer et montagne, la construction est harmonieusement implantée de façon à profiter de la pente d'un grand terrain boisé de 1 600 m² et de la vue dégagée qu'il offre sur l'un des plus beaux golfes de Corse : le golfe du Valinco.

Historique
Construite il y a environ 15 ans, la maison s'intègre parfaitement dans son environnement naturel préservé, formé d'anciennes restanques plantées de chênes verts, d'arbousiers et de frênes.

Plusieurs terrasses s'articulent autour de la maison, permettant la création d'espaces extérieurs différenciés, offrant des emplacements exceptionnels, aussi bien à l'ombre qu'au soleil.

Description du bâtiment
La maison, élevée sur trois niveaux, présente deux accès :

* La route du bas donne accès au garage, qui fait office de buanderie, offre de grands espaces de rangement et permet un accès de service à la maison.

* La route du haut mène directement à l'entrée du niveau principal. Celui-ci comprend une cuisine ouverte sur un généreux coin repas, une cheminée centrale séparant ce dernier d'un vaste salon bénéficiant d'un grand balcon, des toilettes, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau et terrasse côté est.

Desservi par un escalier droit (mais également accessible de manière indépendante par une terrasse extérieure), le niveau intermédiaire accueille deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une deuxième cuisine. Toutes ces pièces sont en relation avec une terrasse exposée plein sud. Ce niveau intermédiaire peut être totalement autonome, que ce soit pour accueillir des amis ou pour une activité de maison d'hôtes.

Le vaste toit-terrasse, entièrement accessible, constitue un espace idéal de contemplation de la magnifique vue sur le golfe et la plaine, avec de sublimes couchers de soleil tout au long de l'année. Il dispose également de panneaux solaires associés au système de chauffage.

La couleur des revêtements extérieurs, tout comme la décoration intérieure, participe à l'insertion harmonieuse de la maison dans son environnement. L'emplacement des ouvertures, ainsi que leurs dimensions, ont été pensés pour valoriser au mieux le paysage observé depuis l'intérieur.

DPE : B
Prix : 605 900 €