Location maison 134 m² Carquefou (44470) 1.450 €

Maison familiale récente de 4 chambres avec jardin plein sud et vue dégagée sur la nature à Carquefou.

Disponibilité : début septembre 2026.

Découvrez cette magnifique maison récente de 134 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal, à moins de 20 minutes à pied du centre-bourg (église), à 12 minutes à pied de l'arrêt de bus 95 et à proximité immédiate des voies rapides vers Nantes.

Des volumes généreux et une belle luminosité : Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la nature.

Un extérieur préservé : Jardin clos, exposé plein sud-ouest, à l'abri des regards. Terrasse avec vue sur la nature, sans vis-à-vis.

Des prestations de qualité : 4 chambres avec placards intégrés. 2 salles d'eau modernes, équipées de douches à l'italienne, de doubles vasques et de radiateurs sèche-serviettes.
Fibre optique installée.
Performance énergétique : DPE A.
Chauffage au gaz.

Espaces annexes :
*Garage.
* Buanderie, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.

Un emplacement privilégié : Située à proximité immédiate des espaces verts et de la Coulée Verte. Un cadre idéal pour une famille.

Conditions de location :
Logement soumis à des conditions de ressources (loi Pinel).

Loyer charges comprises : 1 450 €/mois, dont :
* 1 430 € de loyer,
* 20 € de provisions sur charges (entretien des espaces verts et taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
* **Dépôt de garantie : 1 430 €.
* **Aucun honoraire d'agence.

En résumé
Une maison récente, rare sur le marché de Carquefou, offrant 4 chambres, une grande pièce de vie lumineuse, un jardin exposé plein sud-ouest et une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis.

Merci de vérifier que votre foyer respecte les plafonds de ressources de la loi Pinel, en fonction de la composition de votre foyer fiscal (revenus de l'année N-1 ou -2)