Réf. : G39/3102 / Publié le 04 août 2026
À partir de 1.223 € / mois
Caraman (31460)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison de village pleine de charme à Caraman – 100 m² habitables, cour intime et grand garage
Au cœur de Caraman, dans une rue calme du centre du village, découvrez cette maison chaleureuse et habitable de suite, idéale pour un couple, une jeune famille ou des retraités souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible avec toutes les commodités accessibles à pied.
La maison offre environ 100 m² habitables, avec une organisation agréable et modulable :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
À l’étage, un salon séparé apporte un véritable espace de détente, plus intime, idéal pour lire, regarder un film ou créer un coin calme.
Côté nuit, la maison dispose de 2 grandes chambres, ainsi que d’une pièce d’environ 8 m² pouvant faire office de chambre d’enfant, de dressing ou de petit bureau. Un second espace d’environ 10 m² complète l’ensemble : parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace loisirs.
À l’extérieur, une cour intime permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité : petit-déjeuner au soleil, repas d’été, plantes, coin lecture ou moments en famille.
Un atout rare en plein centre village : un garage d’environ 30 m², idéal pour stationner, bricoler, stocker vélos et matériel, ou aménager un véritable atelier.
La maison bénéficie également d’un environnement très agréable : commerces, écoles et services sont accessibles à pied. À seulement 5 minutes à pied, le lac permet de profiter de balades, de moments en plein air, de pique-niques et des beaux jours au bord de l’eau.
Prestations :
* Chauffage par poêle à granulés controlable via Wifi + radiateurs électriques
* Double vitrage
* Électricité et tableau électrique refaits à neuf, en excellent état
* Maison habitable immédiatement
* Rue calme en centre village
* Garage de 30 m²
* Cour intime
Date du DPE : 29/04/2026
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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