Vente maison 104 m² Cannes (06150) 555.000 €

Cannes La Bocca : Maison 4 pièces de 104 m² avec jardin, piscine, garage et aperçu mer.

Dans une résidence privée, calme et recherchée, découvrez cette agréable maison familiale de 104 m², bénéficiant d’une exposition sud, d’un jardin arboré, d’une piscine et de plusieurs stationnements privatifs.

Située à Cannes La Bocca, dans le Domaine des Pins, la maison offre un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces et des principaux axes de circulation. L’accès à l’autoroute se trouve à 5 minutes.

Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle :

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un séjour lumineux de 32 m², ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 11 m². Des wc complètent ce niveau.

Un escalier en bois mène à l'étage, composé de :

- 3 chambres avec placards (environ 15 m², 12 m² et 12 m²), dont une bénéficiant d'un balcon avec aperçu mer
- une salle de bains avec baignoire
- une salle d'eau avec douche
- des wc indépendants
- un placard dans le couloir.

La maison est équipée de la climatisation réversible installée en 2020, dans le salon et les 3 chambres.

Un extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen

Le terrain de 293 m² accueille un agréable jardin arboré bénéficiant d'un arrosage automatique, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 30 m² avec pergola, idéale pour les repas et les moments de détente en extérieur.

Vous profiterez également d'une piscine en bois semi-enterrée, agrémentée d'un deck en bois exotique (Ipé).

Les principaux équipements techniques de la piscine ont été récemment renouvelés : liner, moteur de pompe et ballon de filtration changés il y a moins de deux ans.

Un abri de jardin complète les extérieurs.

Stationnement et résidence :

La maison est mitoyenne de manière discrète uniquement par le garage.

Elle dispose de :
- 3 places de stationnement privatives
- des places visiteurs au sein de la résidence.

La résidence privée est calme et propose également une piscine commune.

Les atouts :

Maison familiale de 104 m²
3 chambres avec placards
Nombreux rangements
Aperçu mer depuis le balcon
Exposition sud
Faibles charges (~43€ par mois)
Terrain de 293 m²
Terrasse d'environ 30 m² avec pergola
Jardin arboré avec arrosage automatique
Piscine privative
Équipements de piscine récemment renouvelés
Climatisation installée en 2020
Garage avec mezzanine
3 places de stationnement privatives + places visiteurs
Résidence privée et calme avec piscine
Proche des commerces
Accès autoroute à environ 5 min.

Disponibilité / calendrier de vente : nous souhaitons idéalement prévoir une signature définitive dans un délai de 5 à 6 mois, tout en conservant une certaine souplesse selon les besoins et les contraintes de chacun.

Prix de vente : 555 000 €.

Vente entre particuliers, sans agence!