Vente maison 83 m² Canéjan (33610) 335.000 €

Maison récente (de 2016), 3 chambres, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR , très bien isolée (DPE : B), climatisée.
83 m² habitables sur un terrain de 500 m², avec jardin, garage de 15 m² & 2 places de stationnement.

Située dans le quartier de la House à Canéjan, au calme, dans un espace verdoyant, à pied de toutes les commodités (bus, écoles, lac Vert, commerces). Maison en parfait état, très bien entretenue, mitoyenne d’un seul côté.

> les points forts :
- grand terrain de 500 m² - jardin avec vue dégagée,
- garage de 15 m²,
- équipements : eau chaude produite par panneau solaire, climatisation (rdc et étage), conduit pour éventuel poêle, 2 pergolas,
- isolation des combles refaite à l'été 2024 en laine de coton,
- maison en parfait état - aucun travaux à prévoir – environnement très calme.

> en rdc :
- pièce de vie lumineuse orientée Sud et Ouest donnant sur la terrasse et le jardin,
- cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée (frigo encastré, four, lave-vaisselle encastré, plaque induction, hotte),
- entrée avec placards, et une buanderie / WC.

> à l'étage :
- 3 chambres avec dressing ou placards,
- 1 salle de bain avec baignoire, WC et sèche serviette.

> à l’extérieur :
- grande terrasse de 42 m² ombragée (2 pergolas),
- jardin arboré (olivier, murier platane, figuiers, cerisier, haies paysagères), vue sur la forêt,
- garage attenant de 15 m² et deux places de parking devant la maison.