Vente maison 135 m² Candas (80750) 225.000 €

Corps de ferme à Candas 80750.

Pour particulier ou professionnel (artisan, indépendant…).
Centre village. DPE : D GES : D Taxe Foncière : 1000€.

Maison d'habitation agréable en bon état :
Construction en briques :1961 en partie rénovée
Avec jardin, cour, hangar, grange et dépendances.


Maison principale sur 3 niveaux, isolée par l’intérieur.
Au rez-de-chaussé elle relie une annexe isolée par l’extérieur. :

• 135 m² – 7 pièces lumineuses
• Salle/salon / 4 chambres / 1 salle d’eau /1 wc indépendant / 1 cave /…
• Cuisine intégrée fonctionnelle à rajeunir
• Jardin arboré 240 m² + petit potager (22 m²)
• Chauffage central et eau chaude au fioul (remplacement chaudière à envisager avec amélioration de la note DPE) + poêle à bois + PAC réversible
• Aménagement à finir pour 2 pièces (l'électricité, les arrivées d’eau et les écoulements sont installés, le placoplatre est sur les murs, mais les sols béton sont à parfaire

Atouts pour professionnel ou bricoleur

• Possibilité bureau indépendant avec accès sur la cour (ou chambre location saisonnière)
• Terrain clos sur 1520 m²
• Hangar semi fermé sol béton 380 m² (pour hivernage camping car...)
• Dépendances fermées 1 niveau 235 m² (pour atelier ou stockage)
• Grand garage 40 m² sur rue
• Cour - Parking intérieur bitumé (370 m2 pour utilitaires, remorques, matériel…)
• Aménagement possible de la grange (70 m² au sol, toit refait,) avec façade sur rue
• Village actif et accueillant, avec école, commerces (boulangerie, supérette, tabac/PMU, kiné...).
• Accès facile Doullens / Amiens.

Idéal pour
• Projet mixte pro + habitation
• Famille
• Stockage, atelier, activité indépendante.