Réf. : G51/1708 / Publié le 04 septembre 2026
À partir de 2 815 € / mois
Cancale (35260)
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Port-Mer / Cancale - Maison 106 m² - Vue Mont-Saint-Michel - Terrasse 70 m² - Vente Directe Particulier.
Prix : 635 000 €.
Description :
À deux pas de la plage de Port-Mer à Cancale et du sentier des douaniers (GR34), découvrez cette maison récente de 106 m² (5 pièces) sur un jardin planté de 432 m², au calme en 2ᵉ ligne du littoral
Vue panoramique d'exception :
Vue dégagée sur la mer / baie du Mont-Saint-Michel depuis le séjour, la suite parentale du RDC, 2 chambres de l'étage et la grande terrasse de 70 m² orientée Est / mer
Agencement & Prestations (5 pièces, 3 wc) :
Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Entrée avec wc séparés, séjour lumineux vue mer, poêle à bois, avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier, suite parentale avec placards, de plain-pied avec salle d'eau et wc privatif
Étage : 3 chambres avec placards (dont 2 vue mer), salle de bains avec baignoire et double vasque, wc séparés (3 wc au total dans la maison).
Annexes : Garage fermé avec porte motorisée et espace mezzanine de rangement + 1 place de parking privative attenante
Sérénité : Construction sous garantie décennale (encore 7 ans). Chauffage au gaz
Jardin sans contrainte d'entretien : La tonte de la pelouse et la taille des haies sont directement intégrées dans les charges de la copropriété.
Données financières :
Prix : 635 000 €.
Charges de copropriété : ~100 € / mois (entretien des espaces verts privatifs et communs inclus)
Énergie (gaz + électricité) : ~170 € / mois
Taxe foncière : 1 457 € / an.
Démarchage commercial et agences s'abstenir merci.
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Vente maison 106 m² Cancale (35260)
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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