Vente maison 104 m² Cancale (35260) 349.000 €

Maison de Charme 4 Pièces – 104 m² – Cancale - Port de la Houle.

Prix : 349 000 €.
Localisation : Cancale (35260)
Surface : 104 m²
Extérieur : Terrasse de 20 m²
Chambres : 3
Salle de bain : 1 (possibilité d'en aménager une seconde)
Chauffage : Gaz, chaudière Frisquet
Internet : Raccordée à la fibre.

Une maison de caractère au cœur d'un cadre idyllique.

Située à Cancale, ville réputée pour son charme côtier et son cadre de vie exceptionnel, cette maison marie modernité et authenticité.

À seulement quelques minutes des plages et du port, elle est implantée dans un quartier paisible tout en étant proche des commerces et des commodités. Son design soigné, ses espaces lumineux et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché.

Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle a été pensée pour offrir confort et praticité. Des visuels 3D sont disponibles pour vous aider à vous projeter.
Travaux récents : Peinture refaite à neuf et sols en vinyle posés dans les chambres en 2024.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial

Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 34 m²– idéale pour des moments en famille ou entre amis.
Wc séparés pour plus de confort.
Rangements pratiques : cagibi et penderie dans l'entrée.

1er étage : Un espace nuit confortable.

Deux belles chambres de 17 m² et 11 m², parfaites pour une famille.
Possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire ou d'ajouter des rangements selon vos besoins.

2e étage : Une suite parentale sous les toits.

Grande chambre de 28 m², idéale pour une suite parentale avec espace bureau.
Salle de bain moderne et élégante avec wc, offrant un espace lumineux et fonctionnel.

Extérieurs : Un espace rare et agréable.

Grande terrasse close de 20 m² – idéale pour des repas en extérieur et des soirées d'été.
Local de rangement / buanderie avec accès direct sur la rue, parfait pour les vélos et le stockage.

Un emplacement privilégié

À seulement quelques minutes des plages et du port.
Proche des commerces, restaurants et écoles.
Accès facile aux transports pour rejoindre Saint-Malo, sa gare TGV et les environs.

Un bien rare sur le secteur !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse, moderne et idéalement située dans un cadre exceptionnel.