Vente maison 150 m² Camps-Sur-L'agly (11190) 250.000 €

Charmante maison ancienne de 150 m2 à Camps surl'Agly.
Actuellement exploitée en activités de chambres d'hôtes, tables d'hôtes avec salon de massage, un restaurant avec une licence valable jusqu'à 2034, une épicerie, un café buvette avec licence III et un chiffre d'affaires intéressant à développer, la maison est située plein centre sur le parcours du sentier Cathares GR367 et voie vélo sud reliant la méditerranée à l'atlantique.
Cette maison de caractère, vous invite à vivre une histoire unique.
Rénovée en 2014 façades 2024, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Tous les planchers sont en bois massifs.

Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un séjour agréable de 27 m2,
5 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc,
Profitez également de balcons pour les 3 plus grandes chambres plein sud et d'une terrasse de 28 m2 tout en bois avec pergola et cannisse plein sud sans vis-à-vis pour admirer la vue panoramique sur le village et les Corbières
La cuisine est aménagée et équipée,
2 chauffages principaux sont un poêle à granulés et un poêle à bois dans le séjour, le chauffage des chambres sont des radiateurs à inertie,
Toutes les menuiseries sont doubles vitrages et volets roulants électriques, garantissent un confort optimal,
Nous vous laissons tout le mobilier .prêt à l'emploi
Wifi par la fibre janvier 2026
Toutes les commodités se trouvent à 15 km, une navette scolaire gratuite emmènera vos enfants dans les établissements scolaires.
La taxe foncière est d'environ 1100€ par an
Électricité environ 1500€ par an
Eau environ 400€ par an.
Une très bonne affaire à reprendre et démarrer de suite votre activité