Réf. : G58/0960 / Publié le 22 octobre 2026
À partir de 1 164 € / mois
Cadillac-en-Fronsadais (33240)
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Maison ancienne de 153 m² située au cœur d’un petit village, sur un terrain de 493 m² avec jardin, arbres fruitiers et possibilité de potager.
La maison a conservé le charme de l’ancien, avec ses murs en pierre apparente et ses espaces atypiques. Son ancienneté et ses murs épais contribuent à une bonne régulation naturelle des températures pendant et entre les saisons. Elle dispose également d’équipements de chauffage performants et d’un DPE classé C.
Au rez-de-chaussée :
• Grand salon exposé plein sud, avec deux fenêtres et poêle à bois
• Cuisine équipée en 2017, avec puits de lumière
• Bureau central avec Velux, ouvert sur le salon et à proximité de la cuisine
• Deux chambres de 11 m² et 9 m²
• Salle de bain et wc indépendants
• Dressing et cellier
• Patio fermé attenant au salon, avec espace de stockage du bois
• Véranda de style ancien, en métal et verre, donnant sur le couloir du bureau
À l’étage :
• Chambre fermée avec climatisation réversible chaud/froid
• Petit espace détente (mezzanine)
• Salle de bain et wc indépendants
Jardin et dépendances :
• Jardin agréable avec arbres fruitiers et possibilité de potager
• Accès direct à la rue
• Petit appentis pour le bois et les vélos
• Atelier/garage non accessible aux voitures, pour rangement et stockage du matériel
Chauffage et équipements :
• Chaudière hybride Viessmann associant solaire et gaz de ville
• Huisseries doublées
• Radiateurs équipés de robinets thermostatiques
• DPE : C.
Situation et transports :
La maison se trouve dans un petit village où les déplacements du quotidien sont faciles :
• École maternelle à proximité immédiate
• École élémentaire à 2 minutes à pied
• Bus pour rejoindre le collège et le lycée
• Commerces dans le village : tabac-presse avec service postal et bar-restaurant
• Supermarché à 3 minutes
• Cinéma et piscine à 10 minutes
• Libourne à 15 minutes
• Gare de Saint-André-de-Cubzac pour rejoindre Bordeaux en train
Une maison de caractère, avec jardin et dépendances, adaptée à une vie de famille, au calme, tout en restant connectée aux commerces, aux écoles et aux transports.
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Vente maison 153 m² Cadillac-En-Fronsadais (33240)
249.900 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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