Vente maison 153 m² Cadillac-En-Fronsadais (33240) 287.000 €

Maison de caractère - 153 m² – 3 chambres – Terrain 493 m² – Centre village

Libre juillet 2026
Photo prises en décembre 2025

Maison de 153 m² située dans un petit village, sur un terrain clos de 493 m². Écoles, commerces et services accessibles à pied. Bus pour le collège et le lycée.

Rez-de-chaussée
Salon exposé plein sud avec poêle à bois
Cuisine équipée (2017) avec puits de lumière
Bureau central avec Vélux
Cellier (évier) + dressing
Chambre 1 : 11 m²
Salle d'eau (douche + évier)
Chambre 2 : 9 m²
WC indépendants
“Patio” fermé donnant sur le salon, avec rangement pour le bois

Étage
Salon ouvert sur mezzanine (+ velux)
Chambre fermée avec climatisation réversible ( + velux)
Salle d'eau (douche + évier)
WC indépendants

Équipements
Chaudière hybride haute performance Viessmann (solaire + gaz de ville)
Huisseries doublées
Radiateurs équipés de thermostats
DPE : C

Extérieur
Jardin de 493 m²
Arbres fruitiers (pommier, vigne, ..)
Accès direct à la rue
Petit appentis pour ranger bois et vélos
Atelier/garage (non accessible aux voitures), idéal pour stockage ou bricolage
Véranda/verrière ancienne (métal + verre) donnant sur le couloir du bureau

Localisation
École maternelle à côté de la maison
École élémentaire à 2 minutes à pied (sans rue à traverser)
Commerces : tabac-presse avec poste, bar-restaurant
Supermarché à 3 minutes
Cinéma et piscine à 10 minutes
Libourne à 15 minutes
Bordeaux à 35 minutes

Pas de démarchage commercial