Réf. : G44/1931 / Publié le 20 juillet 2026
À partir de 1.885 € / mois
Brunstatt (68350)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison individuelle 6 pièces – 116 m² + terrain constructible
Terrain total : 10,8 ares dont 4,5 ares bâtis + 6,3 ares constructibles attenants
Situé sur les hauteurs de Brunstatt dans un quartier résidentiel, cette maison de 1967 offre un cadre de vie rare : une parcelle totale de 10,8 ares, dont 4,5 ares accueillent la maison, complétée par un terrain constructible attenant de 6,3 ares avec accès à la rue, idéal pour un aménagement paysager, un projet d’agrandissement ou une seconde construction.
Un environnement privilégié
Le terrain, un verger arboré et préservé, constitue un véritable espace de nature, rare aujourd’hui en milieu urbain tout en étant situé tout près des services essentiels, des commerces et des voies de communication
Composition de la maison (plus de 116 m² habitables et un sous-sol complet semi-enterré) soit 3 niveaux de plus de 60 m2 chacun
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• WC séparé
• Salle de bain
• Salon/Salle à manger très lumineux avec cheminée/insert très performante pour chauffer la pièce
• Cuisine indépendante et coin -repas
Étage :
• une chambre parentale de près de 16m2 pouvant ouvrir sur un dressing en aménageant la pièce de rangement de 4,4m2 à côté – beau parquet chêne -exposition Est-Sud
• une chambre de 13,7 m2 - parquet chêne
• une chambre 11,4 m2 (à côté d’une pièce de rangement de 2,9m2) - parquet chêne
• Un petit bureau de 4,7m2 aménagé avec un vélux
• Salle d’eau avec douche
Sous-sol complet semi-enterré:
• Pièce sous-sol avec fenêtres
• Garage au niveau de la rue
• Chaufferie avec chaudière basse température Viessmann au fioul entretenue régulièrement par la société Wilhelm
La maison nécessite d’être mise au goût du jour, pour l’adapter à vos envies et à votre style de vie.
Pourquoi venir la visiter :
• Exposition Est-Ouest dans les pièces de vie
• Emplacement recherché dans la commune de Brunstatt
• Terrain total de 10,74 ares dont 6,28 ares constructibles détachables (3 parcelles au cadastre) très arboré
• La nature à deux pas de la ville et de ses services
• Maison saine
• Gros potentiel d’aménagement ou de construction
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Vente maison 116 m² Brunstatt (68350)
394.000 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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