Vente maison 178 m² Bruguières (31150) 449.500 €

Grande Maison Familiale 178 m² avec Piscine – Bruguières (Sans Agence)
Située à seulement 15 km au nord de Toulouse, découvrez cette magnifique maison familiale de 178 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1.007 m².
Nichée au calme dans une impasse, elle offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Les points forts de la maison :
● Économe & Éco-responsable : Classée DPE B (diagnostic de février 2026). Équipée de panneaux solaires (avec contrat de revente) et de 2 climatisations réversibles pour des factures énergétiques maîtrisées.
● Espace Piscine Neuf : Une piscine entièrement rénovée en 2024, accompagnée de son pool-house idéale pour l'été.
● Confort toutes saisons : Très agréable l'été (climatisations et terrasse couverte), elle est chaleureuse l'hiver grâce à son poêle à bois design haute performance.

Agencement intérieur & Extérieur :
Au Rez-de-Chaussée :
● Une grande et lumineuse pièce de vie.
● Une cuisine équipée semi-ouverte, moderne et fonctionnelle.
● 3 chambres spacieuses.
● Une salle de bain.

À l’Étage :
● 2 chambres dont 1 parentale avec un grand dressing
● Un espace fitness et un espace télétravail avec connexion fibre en filaire
● Une salle d'eau.

Annexes & Stationnement :
● Un garage de 24 m².
● Plusieurs places de stationnement intérieures et extérieures privatives.
● Abri bois et abri jardin.

️ Informations importantes :
Démarchage professionnel s'abstenir : Vente exclusivement de particulier à particulier. Agences et mandataires, merci de ne pas nous contacter.
Premier contact par message ou téléphone.
Visites possibles rapidement pour les acheteurs disposant d'un plan de financement sérieux.
À visiter sans tarder !