Vente maison 330 m² Bruay-Sur-L'escaut (59860) 310.000 €

Corps de ferme rénové 335 m² – 3 maisons – 3 930 m² terrain – fort rendement locatif
Bruay-sur-l'Escaut – hyper centre
Tram, écoles, commerces, mairie à pied, parc enfants à 800 m
Produit rare sur le secteur !
Corps de ferme entièrement rénové (année 1930) composé de 3 maisons indépendantes, libres d'occupation.
Idéal investisseur / famille / projet gîtes
Détail des logements :
Maison 1 (60 m²)
Cuisine équipée, séjour, 1 chambre, bureau, SDB + WC
Maison 2 (123 m²)
Cuisine équipée, séjour double, 2 chambres, mezzanine, buanderie, 2 SDB + SDE + WC
Maison 3 (153 m²)
Grande cuisine avec îlot central, séjour, salon, 3 chambres, SDB, dressing, buanderie + terrasse
Extérieurs :
Cour intérieure 300 m²
Stationnement plusieurs véhicules
Portail électrique
2 terrasses + jardin 800 m²
Bois privatif +1500 m² En Zone UAB potentiellement constructible
Aucun travaux à prévoir
Fort potentiel locatif
Possibilité gîtes / location saisonnière
Visite virtuelle sur demande
Agences s'abstenir

Version plus premium + structurée + rassurante :
Corps de ferme rénové – 3 habitations indépendantes – 335 m² – Parcelle 3 930 m²
Situé en plein centre de Bruay-sur-l'Escaut, à proximité immédiate des transports (tramway), des écoles, des commerces et des services, parc enfants à 800 m , ce corps de ferme des années 1930 a été entièrement rénové avec soin.
Développant une surface habitable totale de 335 m², il se compose de trois maisons indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage : résidence principale avec dépendances, investissement locatif ou activité touristique.
Description des habitations
Maison 1 (60 m²)
Comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bains et WC.
Maison 2 (123 m²)
Offrant une cuisine équipée, un séjour double, deux chambres, une mezzanine, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et WC.
Maison 3 (153 m²)
Proposant une vaste cuisine avec îlot central, un séjour, un salon, trois chambres, deux salles de bains, un dressing, une buanderie et une terrasse.
Extérieurs et prestations
• Cour intérieure d'environ 300 m²
• Portail motorisé avec accès sécurisé
• Stationnement pour plusieurs véhicules
• Deux terrasses en lames composites
• Jardin d'environ 800 m²
• Bois privatif de plus de 1 500 m² En Zone UAB potentiellement constructible
L'ensemble est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement central et pratique.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Agences s'abstenir.