Réf. : G56/1568 / Publié le 09 octobre 2026
À partir de 763 € / mois
Brousse (63490)
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Au cœur du parc du Livradois Forez, à Montboissier, sur la commune de Brousse 63490.
Maison mitoyenne de 6 pièces de 151m², rénovée, sur un terrain de 440m²,
cette propriété offre un espace de vie authentique sur 2 étages.
L'exposition sud offre une belle luminosité naturelle.
Elle comprend :
- au rez-de-chaussée, un grand séjour de 35 m², une cuisine aménagée qui s'ouvre sur les espaces de vie, une salle d'eau, un wc, une cave et…
Une pièces exceptionnelle d’environ 20m², avec plafond à la française d’une hauteur de 2,75 m, des murs recouverts d’authentiques boiseries en chêne, ainsi qu’une cheminée en pierre de Volvic surmontée d’un superbe miroir.
Ces boiseries proviennent du Château de La Praderie, aujourd’hui en ruine, situé à quelques centaines de mètres de Montboissier.
- à l'étage, un vestibule, 4 chambres dont une spacieuse de 19 m², une salle de bain, un wc indépendant et des rangements.
- au dernier niveau, des combles aménageables.
Un garage de 20 m², une grande terrasse de 35 m² et de petites dépendances au fond du jardin, complètent ce bien. Ce dernier, à l'arrière de la maison, est clos de murs et sans vis-à-vis.
Un environnement verdoyant et calme, dans un village de caractère avec une belle ambiance rurale.
La maison a été rénovée en 2012 (fenêtres double vitrage, isolation, toiture, vmc double flux...).
Chauffage par poêle à bois (bûches ou granulés) et radiateurs électriques.
Taxe foncière 780 €.
Cadastre AK 000 127 440 m².
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/2026.
Estimation des coûts énergétiques annuels, sur facture : entre 2757 € et 3532 € (2 adultes + 2 enfants).
Assainissement individuel non conforme.
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Vente maison 151 m² Brousse (63490)
169.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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