Vente maison 280 m² Brousse (23700) 690.000 €

Vous rêvez d'une vie en pleine nature, avec l'espace nécessaire pour donner vie à vos projets ? Au cœur de la Creuse, ce domaine écologique de 32 hectares offre un cadre rare, entre prairies (25 ha), forêts (6 ha), sources naturelles et lieux énergétiques.

La maison rénovée de 280 m², sur quatre niveaux et vendue entièrement meublée, comprend 5 chambres (dont 2 avec mezzanine), 3 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, 2 salles de bains, un grand salon, une cuisine équipée, un grenier, une buanderie et un sous-sol avec kitchenette et sanitaires pour les campeurs.

Le domaine dispose aussi d'une grande grange avec écurie (330 m² par niveau), d'une seconde grange (140 m² par niveau), d'une maisonnette de 33 m² à rénover, d'anciennes porcheries (50 m²) et d'un abri à bois (45 m²).

À proximité : potager en permaculture, ancien lavoir avec foyer et camping à la ferme autorisé pour 6 emplacements, avec deux roulottes, une yourte à rénover et trois tipis équipés. Un ruisseau, une petite cascade et plusieurs sources traversent ou ponctuent la propriété.

Le cœur du domaine est son troupeau d'environ 30 chevaux semi-sauvages : juments, poulains, hongres et étalons vivent ensemble, au plus près de leur nature. Ils sont doux et peuvent être approchés et touchés, mais la plupart ne sont pas habitués au licol. Trois chiens et un chat vivent également ici et participent aux activités thérapeutiques.

Condition essentielle : les chevaux et les trois chiens doivent rester sur place et être pris en charge avec compétence, amour et respect de leurs besoins.

Actuellement, le lieu accueille des retraites et des séances d'accompagnement avec les chevaux et la nature. Des aides agricoles contribuent également aux revenus. Les possibilités sont nombreuses : équithérapie, écolieu, habitat partagé, permaculture, retraites, bien-être ou spiritualité. Les futurs propriétaires pourront développer leur propre projet tout en préservant le bien-être des animaux.

Nous recherchons des personnes sensibles à l'écologie, à la conscience spirituelle et énergétique, avec une solide expérience des chevaux. Un collectif aux compétences complémentaires (soins aux chevaux, thérapie, permaculture, entretien du domaine) serait particulièrement bienvenu.

Le prix comprend aussi le mobilier et le matériel agricole : 2 tracteurs, machines de fenaison et d'entretien, Bobcat, tondeuse autoportée et outils.

À 7 km, Auzances offre les services du quotidien. Aubusson est à 30 km, Montluçon à 55 km, Clermont-Ferrand à 70 km et Limoges à 120 km.

Prix : 690 000 € – Disponible immédiatement.
La vente comprend les bâtiments, les équipements et les animaux.

Pour en savoir plus, contactez-nous avec une courte présentation de vous-même, de votre expérience avec les chevaux et de vos idées pour ce lieu.

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